집을 보러 다닐 때 체크할 게 참 많지만 꼼꼼히 확인해야 할 것은 바로 곰팡이!
숨어 있어서 제대로 발견할 수 없을 때가 많은데 이사를 하고 보니 숨어있던 곰팡이를 발견했다면?
‘이사 후 옷장, 벽지, 욕실 곰팡이 제거방법 및 예방’과 ‘전세집 곰팡이로 피해를 입을 경우 대처하는 방법’ 을 알려드리겠습니다.












■곰팡이제거방법
곰팡이는 장마철처럼 집안에 습기가 많게 되면 곰팡이는 걷잡을 수 없이 퍼질 수 있습니다. 조금이라도 있으면 미리 깨끗하게 제거하는 것이 좋습니다.
 
- 욕실곰팡이 제거방법
욕실의 경우에는 곰팡이가 핀 곳에 베이킹소다를 뿌리고 식초를 뿌려줍니다. 이때, 부글부글 거품이 이는데 솔로 문질러 주면 곰팡이와 악취를 모두 제거할 수 있습니다.
식초를 뿌리는 게 어려울 경우 베이킹소다 치약을 만들어서 해결할 수 있습니다. 접시에 '베이킹소다 1스푼 + 물약간 + 치약 손가락길이' 잘 섞은 후에 칫솔로 문질러 주면 좋은 효과를 볼 수 있습니다.
 
- 벽지곰팡이 제거방법
넓은 공간은 우선 보일러를 1-2시간 틀어서 습기를 제거해줍니다. 벽지에는 알코올:물 = 1:4 비율로 섞어 뿌린 후에 걸레로 닦아냅니다. 또는 구연산 1스푼 + 물 200ml 를 섞어주면 천연 살균제가 됩니다.
 
- 싱크대곰팡이 제거방법
싱크대하수구는 매번 세척하기도 힘들고 잊어버리기도 쉬운 곳입니다. 이럴 때는 과탄산소다를 아낌없이 부어준 후 뜨거운 물을 부어주면 굉장한 효과를 볼 수 있습니다.
또 매일 사용하는 주방용품에도 곰팡이가 필 수 있으니 살균을 잘 해야 합니다. 행주는 하루에 한번 삶고 도마는 레몬즙을 발라서 햇볕에 말려줍니다.
- 옷장곰팡이 제거방법
곰팡이는 집밖에서도 묻어서 올 수 있기 때문에 외출 시 입었던 옷은 잘 털어야 하고 바로 옷장에 넣지 않는 것이 좋습니다. 습기제거를 위해 옷장 바닥, 옷과 옷 사이, 이불과 이불 사이에 신문지를 끼워둡니다. 녹차 티백이나 커피가루도 제습효과가 있으나 바짝 말린 것을 사용해야 효과를 볼 수 있습니다.
 
- 신발장곰팡이 제거방법
비 오는 날에는 신발 관리에 신경을 써야 합니다. 축축한 신발은 곰팡이가 좋아하는 서식환경을 만들어 주기 때문에 신발을 잘 말린 후에 넣어줍니다. 현관에 벽돌을 조금 깔아 놓고 젖은 신발이나 우산을 올려놓고 말려줍니다. 벽돌이 습기를 머금게 되는데 이 벽돌은 날이 좋은 날 말려줍니다.










 


■ 곰팡이예방
곰팡이가 안 좋다는 것은 알지만 집에 왜 자꾸 생기는지 이유를 알고 예방해야합니다. 기본적으로 곰팡이는 물, 산소 그리고 영양분이 있어야 생육이 가능해집니다. 그 영양분에는 창틀 먼지, 눅눅한 벽지, 렌지 위 음식물 찌꺼기 등 있습니다. 그래서 청소를 잘 해야 하고 매일 환기를 해주고, 습도 60% 이하로 유지하는 것이 좋습니다.
▶ 습도조절 - 습도를 체크하며 제습기를 방마다 틀어주기. 보일러 틀어주기. 규칙적으로 환기하기.
▶ 환기 - 하루에 2-3번 30분 이상 문 열어두기.
▶ 청소 - 벽지, 문틀, 천장, 벽, 가구 밑 등 문제가 되는 부분들은 정기적으로 청소하기.
곰팡이가 이미 생겼던 곳은 처리를 제대로 해야 합니다. 벽지만 바꾼다고 절대 해결되지 않습니다. 균을 깔끔히 제거하는 것이 우선입니다. 제거제를 사용하여 말끔히 제거한 후에 방지 코팅제나 방지 페인트를 발라주는 것이 좋습니다.
 
곰팡이는 미세하여 공기 중에 떠다닙니다. 그래서 집안에 생긴 균을 최대한 닦아내고 환기를 제대로 시켜줘야 제거할 수 있습니다.
 
 










■ 임차한 집 곰팡이 피해시 대처법
집을 볼 때도, 전세 계약을 할 때도 곰팡이에 대한 이야기는 듣지 못했는데 이사를 하고 나니 발견한 곰팡이! 집주인은 몰랐다고 하거나 전에 살던 임차인들이 관리를 제대로 못한 것 같다며 피하는 경우도 있습니다.
민법 623조에 의거하여 임대인은 누수, 결로, 곰팡이 등으로 인해 피해를 입은 경우 그에 해당하는 수리를 해줘야 합니다. 집주인이 상황을 인정하고 집수리를 해 주는 경우도 있고 합의 후에 임차인이 수리비용을 청구하는 하는 경우도 있습니다. 이렇게 끝나는 경우는 다행이지만 집주인이 끝까지 거부하는 경우도 있습니다.
임대인에게 하자보수 및 손해배상 청구 내용증명을 보내면 소송을 하기 전에 해결되는 경우도 있기도 합니다. 상황이 심각한 경우 이사비용 등을 청구하기도 하지만 시간이 걸리고 정신적 스트레스도 감당해야 합니다.



 


기본적으로 임차인으로서 집안 관리를 제대로 했으나 문제가 생겼을 경우 법적으로 차근차근 대응하면 해결책이 있으니 과한 스트레스에 시달리지 않기를 바랍니다.
좋은하루이사에서 준비한 ‘이사 후 옷장, 벽지, 욕실 곰팡이 제거방법 및 예방’에 대한 정보가 도움이 되길 바랍니다.
포장이사에 대해서 궁금한 점이 있다면 언제든지 ‘1661-7224’로 연락주시기 바랍니다.